Badrumsbesiktning Stockholm - pålitlig våtrumsbesiktning
Få mer information och ta kontakt med Entreprenadkonsulterna Stockholm AB idag
Kontakta ossBesiktning av badrum och övriga våtrum
Att byta badrum är oftast ett dyrt ingrepp i renoveringen och kan kosta ordentligt om det inte görs rätt. Det är därför det ställs väldigt höga krav på kompetens för att utföra badrumsrenoveringar. Alla entreprenörer ska vara medlemmar i ett av följande branschorganisationer: BKR (byggkeramikrådet), GVK (golvbranschens våtrumskontroll) eller MVK (Måleribranschens våtrumskontroll). När entreprenören får ett certifikat från någon av dessa organisationer signerar de ett intyg för varje badrum de renoverar och går i god för att allt är byggt enligt deras regelverk.
Trots att alla dessa krav ställs på entreprenören så underkänns närmare häften av badrummen på någon punkt.
Det kritiska momentet är inte hur kakel eller klinkerplattorna är monterade, utan hur underlaget ser ut. Under kaklet ska ett tätskikt appliceras som skall vara helt vattentätt och det förutsätter att det monteras rätt. Kakel och klinker är inte vattentäta utan vattnet rinner ned mellan fogarna och leds även ned till brunnen under plattorna.
Vid besiktningar av badrum gör vi följande kontroller:
- Badrummet är utrivet och den nya brunnen är monterad för att se så rördragningen är rätt gjort
- När tätskikt är monterat för att kontrollera att allt är gjort enligt monteringsanvisning samt att det är korrekt fall under klinkerplattorna
- Okulär slutbesiktning på samtliga utförda arbeten i badrummet
- Ni får därefter ett besiktningsprotokoll med samtliga fel samt avvikelser.
Kontakta oss för mer information samt pris för en badrumsbesiktning
Vanliga frågor om badrums- och våtrumsbesiktning
Vad ingår i en badrumsbesiktning?
En badrumsbesiktning omfattar en noggrann genomgång av alla synliga ytor och konstruktioner i badrummet. Vi kontrollerar kakel och klinker, fogar, rörgenomföringar, golvbrunn, vattenlås, tätskikt (om åtkomligt), ventilation, ytskikt på väggar och tak samt eventuella tecken på fukt, mögel eller andra skador. Vi bedömer också om badrummet uppfyller gällande byggregler och branschstandard (GVK/BBV).
Varför bör jag besikta badrummet vid bostadsköp?
Badrum och våtrum är bland de dyraste och mest riskfyllda utrymmena i en bostad. Dolda fuktskador, felaktigt utfört tätskikt eller bristfälliga fogar kan leda till kostsamma renoveringar på hundratusentals kronor. En besiktning ger dig som köpare ett faktabaserat underlag och kan ge dig förhandlingsutrymme eller rädda dig från ett felaktigt köp.
Hur lång tid tar en badrumsbesiktning?
En enskild badrumsbesiktning tar vanligtvis 1–2 timmar beroende på badrumsytans storlek och tillgängligheten till utrymmen. Om fastigheten har flera badrum eller våtrum tillkommer tid per utrymme. Efter besöket upprättar vi ett skriftligt besiktningsprotokoll som normalt levereras inom 1–2 arbetsdagar.
Kan ni utföra badrumsbesiktning i hela Stockholm och Stockholms län?
Ja, vi utför badrumsbesiktningar och våtrumsbesiktningar i Stockholm stad samt i hela Stockholms län, inklusive kommuner som Nacka, Solna, Sundbyberg, Järfälla, Huddinge, Tyresö, Lidingö, Värmdö och Ekerö. Kontakta oss om du är osäker på om vi täcker ditt område.
Vad är skillnaden mellan en badrumsbesiktning och en överlåtelsebesiktning?
En överlåtelsebesiktning är en generell genomgång av hela fastigheten och ger en helhetsbild av bostadens skick. En badrumsbesiktning är en fördjupad och specialiserad kontroll av just badrum och våtrum. Om du har specifika frågor eller farhågor kring badrummet rekommenderas en separat badrumsbesiktning som komplement till en överlåtelsebesiktning.
Använder ni fuktsticksmätare eller annan teknisk utrustning?
Ja, vi använder certifierad fuktmätningsutrustning för att mäta relativ fuktighet i vägg- och golvkonstruktioner. Vi använder även termokamera vid behov för att upptäcka dolda fuktansamlingar och köldbryggor. All utrustning kalibreras regelbundet för att säkerställa tillförlitliga mätresultat.
Vad händer om besiktningen hittar fel eller skador?
Om vi hittar fel, brister eller skador dokumenteras dessa noggrant med foton och beskrivningar i besiktningsprotokollet. Vi bedömer allvarlighetsgraden och ger rekommendationer om åtgärder. Som köpare kan du sedan använda protokollet i förhandling med säljaren eller begära prisavdrag. Vi kan även hjälpa till med att ta fram kostnadsuppskattningar för åtgärder.
Hur gammal behöver ett badrum vara för att behöva besiktas?
Vi rekommenderar besiktning oavsett badrumsålder. Nyare badrum kan ha utförandefel, medan äldre badrum (10+ år) har högre statistisk risk för fuktskador och utslitet tätskikt. Badrum och våtrum har generellt en livslängd på 15–25 år beroende på materialval och underhåll. En besiktning ger klarhet om det aktuella skicket oavsett ålder.
Kan jag beställa enbart en fuktmätning utan full besiktning?
Ja, vi erbjuder riktade fuktmätningar för dig som vill kontrollera ett specifikt område utan att göra en fullständig besiktning. Det kan vara aktuellt om du exempelvis misstänker en läcka, ska renovera eller vill kontrollera tillståndet efter en vattenskada. Kontakta oss för att diskutera vad som passar bäst för ditt behov.
Vad kostar en badrumsbesiktning i Stockholm?
Priset för en badrumsbesiktning varierar beroende på badrumsytans storlek, antal våtrum och uppdragets omfattning. Kontakta oss för en kostnadsfri offert anpassad efter dina förutsättningar. Vi erbjuder konkurrenskraftiga priser och ett skriftligt fast pris innan uppdraget påbörjas – inga dolda avgifter.